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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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日本新潟縣和青森縣,近來紛紛傳出家禽感染H5N6型禽流感的狀況,被驗出禽流感病毒的農場及養雞場,也在這2天展開了雞隻的撲殺及掩埋作業。位於新潟縣內的2家養雞場,11月底由於雞隻陸續被驗出感染和南韓相同的H5N6型禽流感,到今天為止共計撲殺了55萬多隻雞。另一頭,青森縣內的農場,飼養的鴨也在檢驗後,確認感染禽流感病毒,當地單位在今早完成了4700多隻鴨的撲殺掩埋作業。同時鄰近的長野縣,也因在野鳥的身上檢驗出禽流感病毒,日本環境省便將周圍半徑10公里內區域,列為野鳥監視重點區信用卡信用不良域,觀測是否還有新感染案例出現。(民視新聞綜合報導)
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
台灣投資人道德意識高漲,選擇投資標的標準高。施羅德2016全球投資人調查,台灣投資人有「三不」,也就是企業如果有速配貸 急需現金周轉「邪惡」紀錄,投資人便會考慮撤資,而重視ESG(注重環境、社會、公司治理)的企業則成為投資人越來越關注的焦點。
施羅德投信業務行銷長謝誠晃認為,重視ESG的企業以永續經營為目標,重視公司長期發展,因此投資人持有、獲得較佳報酬的可能性更高,因此,施羅德集團透過簽署聯合國責任投資條約,在投資標的的選擇上、也同樣聚焦在重視ESG的企業。
施羅德集團近期公布2016年全球投資人調查結果,其中,特別針對勞工住宅貸款率利 2018申請日期易通辦 土地借貸利率全球28個國家,2萬名投資超過1萬歐元9595助貸網 房貸增貸的投資人,進行投資人對企業ESG的看法調查。
結果顯示,台灣投資人對企業有「三不」,道德標準相當高,也顯示台灣投資人相當重視品牌價值及企業信譽。
詢問投資人哪些因素有可能使得他們撤資的原因中,「第一不能忍」為企業因負面原因上報,例如產品收回,高達九成投資人會考慮撤資,拒絕容忍程度全球排行第一;「第二不能忍」為若知道企業過去有不良社會責任紀錄時,拒絕容忍程度全球排行第二,「第三不能忍」為若知台中汽車借錢道企業活動可能對氣候變遷產生負面影響,拒絕容忍程度同樣銀行先生好過件嗎排行全球第一。
此外,從施羅德的調查中可以發現,台灣投資人對企業ESG重視程度不僅超越全球28個國家平均,更勝於歐美等先進國家。在「良好的公司治理」、「良好的社會責任紀錄」、「對環境的正面影響」、「對地方是否有正面的社會影響」、「對全球是否有正面的社會影響」永豐銀行個人小額信貸等五個選項整體分數中,台灣投資人在全球28個國家中排第七。
其中,台灣投資人最注重「良好的公司治理」。在評分「良好的公司治理」重要性中,台灣投資人平均給了7.7分。
謝誠晃表示,此結果可能來自於台灣投資人相信具「良好的公司治理」企業才能有穩健的財務水準,長期投資也較容易獲利。事實上,通常具備「良好的公司治理」企業通常表現穩健,遇到市匯豐銀行信貸場震盪、反成為資金避險的去處,長期來看,創造較佳報酬的機會也更高。
然而,有趣的是,台灣投好敢貸汽車貸款 評價資人雖對ESG企業願意投資較長時間,但相較於全球投資人、時間仍偏短。根據調查,台灣投資人願投資在ESG企業的時間較一般企業平均增加1.7年,低於全球投資人平均的2.1年。E1E178276AC6F074
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